老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于找房源和房源配对最佳方法的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享找房源以及房源配对最佳方法的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

【答案】：A、C、E

房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题：①掌握大量可靠的房源信息。房源信息的掌握对经纪人来说是十分重要的，应尽量多地挖掘房源信息，使房地产经纪人能够更好地控制业务进程。②了解客户需求信息。房地产经纪人要全面了解和挖掘客户信息，以客户的需求为中心，寻找及变通适宜的房源，尽量为客户提供合适对口的房源，符合其基本需求和预算，以减少客户看房次数，提高看房效率。③提高工作效率。房地产经纪人为客户寻找房源和售房要及时。除了以上注意事项之外，配对过程也是房地产经纪人与客户建立相互信任的关键时机，更需要经纪人更加坦诚地面对。

这是房地产中介行业的专业术语，盘源就是那些打算出售和出租的房子，以及跟房子有交的信息，业主联系方式等等，开阔就是扩大的意思，结合起来看就是要扩大跟房子有关方面的信息。

现提供开阔盘源的方法：

查看前一天新增加的楼盘，熟悉市场行情，从中发现自己所需要的笋盘；

查看负责区域的广告（本公司和外公司的），及时发现自己客户所需要的盘源；

本区域若有新收的匙盘，坚持拿匙看房，这样日积月累，对于区域内的户型都会了如指掌。如有客户咨询起来，能够对答如流，也能够彰显出自己的专业度；

每天必须认真按质清洗十五个盘源，清洗任何盘源必须和业主彻底交流，了解真实情况；

下决定每天找寻一个新客户（也许不可能暂时成交，但是通过自己日后的维护，绝对会发展成准客户）；

每天抽出时间来学习买卖过程中税费及各项手续费的计算方法；

每天必须尽量带两个客户看房（大量有效的看房量才是促进成交的前提，量变也必定会带来质变）；

每天必须及时跟进自己的客户，并做到回访五六个客户；

主动到公交站或盘源不足的制定目标派发宣传单，争取盘源和客源；

自己整理十套左右的优质房源，不停寻找客户进行配对，这样成交几率会大大增加；

跟进以前经自己成交的租盘或售盘（租客到期是否续租？是否需要再买房？是否有朋友要租房或买房？），做好客户的回访工作；

有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司拉客；

回访房源时，和与自己沟通比较好的业主多加联系，加深感情争取把控房源（签独家委托协议）；

晚上是联系业主和客户的最佳时间，坚持在8-9点之间跟进客户，和业主沟通； 16、业务员应该多了解所在城市以及国内房地产行情动态，在和业主、客户交流的过程中更有内容更有话题，这样也能够塑造一个“专家”形象；

在谈判过程中，遇到挫折是很常见的事情，要将问题症结记录下来，并给与解决，不要重犯；

在下班之前要进行工作总结（看房带客经验），并准备第二天的工作计划（客户与业主需要联系）。

【答案】：C

配对的方法基本存在两种：①以房源为基础，以客源需求为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程（即一个客户去匹配多套房源）。②以客源为基础，以房源特性为标准，房地产经纪人围绕房源特性将多个客源逐一与之相匹配的过程（即一套房源去匹配多个客户）。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。